12 Rue des Saules, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue des Saules, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 481 mètres
Ventes au 12 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 12 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et 13.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
