9 Rue des Saules, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue des Saules, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 484 mètres
Ventes au 9 Rue des Saules
Les 2 ventes au 9 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 9 Rue des Saules se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Saules par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saules se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et 3.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
