23 Rue du Lidoré, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lidoré, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Lidoré, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lidoré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lidoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lidoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lidoré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lidoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lidoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lidoré dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lidoré par rapport à la voie
Sur Rue du Lidoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 23 Rue du Lidoré se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lidoré par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lidoré se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -6.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
