7 Rue du Lidoré, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lidoré, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 7 Rue du Lidoré, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Ventes au 7 Rue du Lidoré
Les 2 ventes au 7 Rue du Lidoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lidoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lidoré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lidoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lidoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lidoré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lidoré par rapport à la voie
Sur Rue du Lidoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 7 Rue du Lidoré se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lidoré par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lidoré se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -31.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
