2 Rue du Tilleul, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Tilleul, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tilleul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue du Tilleul se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tilleul par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tilleul se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -11.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
