3 bis Rue Loiseleur, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Loiseleur, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue Loiseleur, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Loiseleur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Loiseleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Loiseleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Loiseleur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Loiseleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Loiseleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Loiseleur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Loiseleur par rapport à la voie
Sur Rue Loiseleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 bis Rue Loiseleur se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Loiseleur par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Loiseleur se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -33.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
