2 Allée des Gourdiennes, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gourdiennes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Gourdiennes, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gourdiennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gourdiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gourdiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gourdiennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gourdiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gourdiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gourdiennes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gourdiennes par rapport à la voie
Sur Allée des Gourdiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Allée des Gourdiennes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gourdiennes par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gourdiennes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
