5 Allée des Parcs des Genêts, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Parcs des Genêts, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Allée des Parcs des Genêts, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 11535 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Parcs des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Parcs des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Parcs des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Parcs des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Parcs des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Parcs des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Parcs des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Allée des Parcs des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Parcs des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Allée des Parcs des Genêts se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Parcs des Genêts par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Parcs des Genêts se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 29.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
