4 Impasse des Magnolias, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des Magnolias, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 318 mètres
Ventes au 4 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 44.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
