12 Rue de l'Ile du Moulin, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile du Moulin, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de l'Ile du Moulin, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 586 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ile du Moulin
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Ile du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ile du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 12 Rue de l'Ile du Moulin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile du Moulin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
