36 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Brière, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 b et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 36 Rue de la Brière, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Brière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Brière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Brière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 36 Rue de la Brière se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Brière par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Brière se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 0.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
