23 Rue de la Croix Gervaud, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Gervaud, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Croix Gervaud, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Gervaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Gervaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gervaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Gervaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gervaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gervaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Gervaud dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Gervaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gervaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Rue de la Croix Gervaud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Gervaud par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Gervaud se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 14.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
