33 Rue de la Croix Gervaud, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Croix Gervaud, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°31 et du 16.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue de la Croix Gervaud, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 627 mètres
Ventes au 33 Rue de la Croix Gervaud
Les 2 ventes au 33 Rue de la Croix Gervaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Gervaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Croix Gervaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Gervaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Croix Gervaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Croix Gervaud dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Croix Gervaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gervaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 33 Rue de la Croix Gervaud se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Croix Gervaud par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Croix Gervaud se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 23.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
