3 b Rue de la Métairie, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 12.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 b Rue de la Métairie, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Métairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 b Rue de la Métairie se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Métairie par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Métairie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 25.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
