Rue des Dolmens, 44410 Saint-Lyphard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 313 €
de 2 542 € à 4 123 €

Rue des Dolmens, 44410 Saint-Lyphard, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Dolmens dans son marché local

Prix Rue des Dolmens par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique

À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Dolmens se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Dolmens

Les ventes enregistrées Rue des Dolmens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2024
260 000 €(3 210 €/m²)
Maison4 p81
13 Rue des Dolmens, 44410 Saint-Lyphard
14 septembre 2021
290 000 €(3 718 €/m²)
Maison4 p78
28 Rue des Dolmens, 44410 Saint-Lyphard

Cadre de vie et proximité Rue des Dolmens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quatre Routes à 479 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 126 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Dolmens

Rue des Dolmens est située dans les quartiers Madeleine-Poissevin / Saint-Lyphard. Elle compte 16684 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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