13 Rue des Frênes, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Frênes, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 13 Rue des Frênes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frênes se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 34.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
