8 Rue des Grands Arbres, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Arbres, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°13 et du 4.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Grands Arbres, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Arbres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Arbres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Arbres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Rue des Grands Arbres se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Arbres par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Arbres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 19.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
