18 Rue des Gros Fossés, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gros Fossés, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Gros Fossés, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 325 mètres
Ventes au 18 Rue des Gros Fossés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Gros Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gros Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gros Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gros Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gros Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gros Fossés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gros Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 Rue des Gros Fossés se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gros Fossés par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gros Fossés se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 6.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
