2 Rue des Gros Fossés, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gros Fossés, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Gros Fossés, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 18 logements - 2214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gros Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gros Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gros Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gros Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gros Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gros Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gros Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gros Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue des Gros Fossés se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gros Fossés par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gros Fossés se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyphard et 22.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
