19 Rue des Roseaux, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 19 Rue des Roseaux, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 295 mètres
Ventes au 19 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 19 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 19 Rue des Roseaux se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roseaux se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
