2 Rue du 8 mai 1945, 44410 Saint-Lyphard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du 8 mai 1945, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 mai 1945 se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
