2 Passage du Moulin, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Moulin, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Passage du Moulin, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Passage du Moulin par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Passage du Moulin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Moulin par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Moulin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -10.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
