2 Place des Ecluses, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ecluses, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place des Ecluses, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'eclusier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ecluses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ecluses dans son marché local
Prix du 2 Place des Ecluses par rapport à la voie
Sur Place des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Place des Ecluses se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ecluses par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ecluses se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -0.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
