2 Rue de la Hêtraie, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hêtraie, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Hêtraie, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Hêtraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Hêtraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Hêtraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Hêtraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hêtraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hêtraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hêtraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hêtraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hêtraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue de la Hêtraie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hêtraie par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Hêtraie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
