2 Rue du Boucha, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boucha, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Boucha, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nizan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boucha
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boucha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boucha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boucha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boucha dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boucha par rapport à la voie
Sur Rue du Boucha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue du Boucha se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boucha par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boucha se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
