1 Rue du Nizan, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Nizan, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue du Nizan, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nizan à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 792 mètres
Ventes au 1 Rue du Nizan
Les 2 ventes au 1 Rue du Nizan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nizan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nizan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Nizan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Nizan par rapport à la voie
Sur Rue du Nizan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 1 Rue du Nizan se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Nizan par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Nizan se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 27.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
