11 Rue Marcel Paul, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Marcel Paul, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Saint-Malo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 11 Rue Marcel Paul se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Paul se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -26.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
