1 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Praud, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menee Chauveau à 89 mètres
Ventes au 1 Rue Praud
Une vente a été recensée au 1 Rue Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Praud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Praud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Praud dans son marché local
Prix du 1 Rue Praud par rapport à la voie
Sur Rue Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Rue Praud se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Praud par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Praud se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
