22 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Praud, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menee Chauveau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Praud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Praud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Praud dans son marché local
Prix du 22 Rue Praud par rapport à la voie
Sur Rue Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Rue Praud se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Praud par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Praud se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -8.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
