7 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Praud, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Praud, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menee Chauveau à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Praud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Praud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Praud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Praud dans son marché local
Prix du 7 Rue Praud par rapport à la voie
Sur Rue Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 7 Rue Praud se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Praud par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Praud se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et -8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
