2 Rue René Guy Cadou, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 36.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue René Guy Cadou, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rue à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Guy Cadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 2 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue René Guy Cadou se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Guy Cadou par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Guy Cadou se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
