32 Rue René Guy Cadou, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°30 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Rue René Guy Cadou, 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Guersac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Rue à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Geneviève Grattier à 766 mètres
Ventes au 32 Rue René Guy Cadou
Une vente a été recensée au 32 Rue René Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Guy Cadou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 32 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 32 Rue René Guy Cadou se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Guy Cadou par rapport à Saint-Malo-de-Guersac et à Loire-Atlantique
À Saint-Malo-de-Guersac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Guy Cadou se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-de-Guersac et 6.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Guersac a augmenté de 11.35 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 126 €/m² sur la période récente.
