2 Allée de la Charmille, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de la Charmille, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Allée de la Charmille se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Charmille par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Charmille se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 2.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
