23 Chemin des Aveneaux, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Aveneaux, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Chemin des Aveneaux, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Aveneaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Aveneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Aveneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Aveneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Aveneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Aveneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Aveneaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Aveneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Chemin des Aveneaux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Aveneaux par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Aveneaux se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 3.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
