8 la Goheliere, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Goheliere, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 la Goheliere, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Goheliere
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Goheliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Goheliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Goheliere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Goheliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Goheliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Goheliere dans son marché local
Prix du 8 la Goheliere par rapport à la voie
Sur la Goheliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 la Goheliere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Goheliere par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Goheliere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
