4 bis la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis la Guinanderie, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 bis la Guinanderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis la Guinanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis la Guinanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis la Guinanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis la Guinanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis la Guinanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis la Guinanderie dans son marché local
Prix du 4 bis la Guinanderie par rapport à la voie
Sur la Guinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 bis la Guinanderie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis la Guinanderie par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis la Guinanderie se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 7.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
