51 la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 la Guinanderie, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°53 et de 16.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 51 la Guinanderie, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Ventes au 51 la Guinanderie
Les 2 ventes au 51 la Guinanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 la Guinanderie dans son marché local
Prix du 51 la Guinanderie par rapport à la voie
Sur la Guinanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 51 la Guinanderie se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 la Guinanderie par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 la Guinanderie se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 10.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
