2 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Noe, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Noe dans son marché local
Prix du 2 la Noe par rapport à la voie
Sur la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 la Noe se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Noe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Noe se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -9.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
