7 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Noe, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 la Noe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 990 mètres
Ventes au 7 la Noe
Les 2 ventes au 7 la Noe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Noe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Noe dans son marché local
Prix du 7 la Noe par rapport à la voie
Sur la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 la Noe se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Noe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Noe se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -4.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
