2 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Coin aux Rats, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 le Coin aux Rats, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Coin aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Coin aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Coin aux Rats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Coin aux Rats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Coin aux Rats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Coin aux Rats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Coin aux Rats dans son marché local
Prix du 2 le Coin aux Rats par rapport à la voie
Sur le Coin aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 le Coin aux Rats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Coin aux Rats par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Coin aux Rats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
