13 Rue de la Colombe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Colombe, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°15 et du 13.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Colombe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Colombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Colombe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue de la Colombe se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Colombe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Colombe se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -29.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
