38 Rue de la Colombe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Colombe, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°36 et du 3.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue de la Colombe, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 316 mètres
Ventes au 38 Rue de la Colombe
Les 2 ventes au 38 Rue de la Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Colombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Colombe dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 38 Rue de la Colombe se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Colombe par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Colombe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -8.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
