22 Rue des Chaponneries, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chaponneries, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Chaponneries, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chaponneries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chaponneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chaponneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chaponneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chaponneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chaponneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chaponneries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chaponneries par rapport à la voie
Sur Rue des Chaponneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue des Chaponneries se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chaponneries par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chaponneries se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 11.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
