12 Rue des Gabares, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Gabares, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gabares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gabares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue des Gabares se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gabares par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gabares se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 7.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
