18 Rue des Gabares, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Gabares, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 18 Rue des Gabares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gabares par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gabares se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
