3 Rue du Grand Pré, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Grand Pré, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue du Grand Pré se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pré se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -41.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
