11 Rue du Marais, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Marais, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 247 mètres
Ventes au 11 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
