27 Rue du Marais, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 27 Rue du Marais, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Madeleine et Paul Delaroche à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 27 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 27 Rue du Marais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Marais par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Marais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -3.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
