12 Rue Saint Medard, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Medard, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Saint Medard, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
2 niveaux - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Medard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Medard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Medard dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Medard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue Saint Medard se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Medard par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Medard se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -22.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
