22 a Rue Saint Medard, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Saint Medard, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 a Rue Saint Medard, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Saint Medard
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Saint Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Saint Medard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Rue Saint Medard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Saint Medard dans son marché local
Prix du 22 a Rue Saint Medard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 22 a Rue Saint Medard se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Saint Medard par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Saint Medard se situe 43.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -46.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
